Участок дома №16 по Загородному проспекту в 1849 году принадлежал потомственному почётному гражданину купцу 2-й гильдии Александру Фёдоровичу Буренину, владельцу соседних участков №14 и 12 [1, с. 93]. В 1854 году владельцем числился старший смотритель имущества двора наследника цесаревича надворный советник Александр Иванович Шауман. В расположенном здесь доме в 1860-х годах жили купец 1-й гильдии чаеторговец Александр Александрович Буренин, действительный статский советник Александр Александрович фон Мальте.
В 1870 году дом №16 принадлежал майору Николаю Ивановичу Шауману. При нём здесь стояли лицевой каменный двухэтажный дом с таким же дворовым флигелем. В 1872-1874 годах архитектором Александром Ивановичем Климовым они были надстроены ещё двумя этажами. Стоимость недвижимости после этого составила 130 000 рублей.
Сын Н. И. Шаумана, получивший доходный дом в наследство в 1874 году, продал его 3 июня 1876 года потомственному почётному гражданину Михаилу Михайловичу Фокину. Последний владел им по крайней мере до 1909 года.
