Участок дома №1 по Малому проспекту Васильевского острова (№30 по набережной Макарова, №61 по 2-й линии) в XVIII веке представлял из себя отмель на берегу Малой Невы. Территорию постепенно поднимали за счёт подсыпки грунта. Только в 1842-1843 годах на углу набережной и Малого проспекта был построен двухэтажный каменный на высоких подвалах жилой дом. Принадлежал он купцу Фёдору Ипполитовичу Ипполитову. Учитывая расположение участка, купец сдавал помещения артели водовозов и водоносов. Они набирали воду в реке и разносили её по окружающим домам. На этом же участке находился лесной двор Ипполитова. Здесь хранились дрова и строительные материалы, которые доставлялись в Петербург по Неве. Сараи для хранения такого товара сделаны были из него же - из барочного леса.
Следующей владелицей дома №1/30 в 1852 году стала жена генерал-майора Е. Н. Ермолова. Спустя 11 лет участок достался её дочери - О. Д. Миркович, супруге полковника. В 1870-х годах территория отошла к жене генерал-майора А. К. Коростовец, в 1900-х годах - к генерал-лейтенанту В. И. Коростовцу. В это время он являлся членом различных общественных организаций, жил на Разъезжей улице.
В начале 1910-х годов участок купил Я. П. Петров. Он числился в крестьянском сословии, но был крупным подрядчиком строительных работ, занимался производством кирпича. В 1912-1913 годах для него здесь было построено шестиэтажное здание с замкнутым внутренним двором. Его проект составили гражданские инженеры И. П. Макаров и А. А. Максимов. В 1914 году ряд помещений первого этажа переоборудовали под кинозал на 150 человек с залом общественных собраний на 90 человек, с эстрадой и фойе.
Последней частной владелицей здания была А. И. Маркова, которой в Петербурге принадлежало ещё несколько зданий и мебельный магазин.
В 1913 году в дом Петрова с Выборгской стороны переехало Бюро прикладной ботаники, которым руководил магистр ботаники, статский советник Р. Э. Регель. Он редактировал журнал "Труды по прикладной ботанике", редакция журнала находилась здесь же. В октябре-ноябре 1920 года в доме №1/30 работал знаменитый учёный, селекционер и путешественник Н. И. Вавилов. После смерти Регеля он возглавил Бюро.
Одними из жителей этого здания в 1960-х годах были графики А. А. Ушин и А. С. Ведерников.
К концу ХХ века здание обветшало. В августе 2002 года оно было разобрано. На его месте в 2003-2005 годах по проекту архитекторов М. А. Рейнберга, А. Г. Шарова и А. В. Новожилова был построен новый дом, в целом повторивший черты предшественника.
