Схема застройки участка домов №90 и 92 по Невскому проспекту сложилась на рубеже XVIII и XIX веков. К этому времени здесь находились два трёхэтажных каменных дома, разделённых проездом к центральному деревянному особняку. В одном из этих домов, принадлежавших Д. Фаминицыну, в 1810-1811 годах жил князь П. И. Багратион. Позже здесь жил журналист и писатель Ф. В. Булгарин.
В первой половине XIX века участком владел купец П. Меняев. В 1866-1867 годах для почётного гражданина С. П. Меняева архитектором А. К. Бруни левый дом (№90) был надстроен четвёртым этажом. При этом зодчий изменил оформление фасада здания и пристроил дворовые флигели.
Центральный четырёхэтажный дом с фасадом в стиле необарокко был построен для К. С. Меняева в 1898-1899 годах по проекту архитектор аВ. А. Шретера. В 1903 году архитектор А. П. Шильцов начал расширение и перестройку дома №92. Его работу в 1904 году завершил А. М. Кочетов.
В 1898-1913 годах в доме №92 работало издательское товарищество "Знание". Первым его директором стал К. П. Пятницкий, пригласивший в товарищество тогда уже хорошо известного М. Горького. После реорганизации "Знания" в 1902 году Горький стал его фактическим главой и идейным руководителем. В короткое время ему удалось сделать издательство весьма популярным. В 1903 году в магазин в доме №90 поступила только что напечатанная пьеса "На дне". Пятницкий сообщил её автору: "В тот день, когда открыли продажу пьесы, ни мне, ни служащим в конторе нельзя было выйти оттуда до 9 часов вечера. Так и сидели без обеда. Не шутя. Цепь покупателей не прерывалась... Это продолжалось несколько дней... Книга распродана. Печатаю снова" [Цит. по: 2, с. 100]. Издательство выпускало труды А. П. Чехова, А. И. Куприна, И. А. Бунина. В доме №90 работала редакция газеты "Наши дни", где 9 января 1905 года петербургская интеллигенция пыталась предотвратить Кровавое воскресение. Здесь же находились меблированные комнаты "Сан-Ремо", где 23-30 ноября 1905 года останавливались В. И. Ленин и Н. К. Крупская.
В 1907 году в доме №92 собирались члены социал-демократической фракции Второй государственной думы. Здесь же в 1900-х годах работала редакция газеты "Слово", контора инженера Р. Э. Эрихсона (лифты, техническое освещение, отопление и вентиляция). В 1910-х годах в доме №90 работал кинематограф "Тиволи".
Одним из жителей центрального корпуса в 1926-1930 годах был инженер-изобретатель Н. И. Тихомиров, основатель первой в СССР газодинамической лаборатории, где разрабатывалась ракетная техника.
В настоящее время центральный корпус занимают офисы строительной фирмы "ЛЭК". Помещения домов №90 и 92 заняты жилыми квартирами, магазинами и офисами.
