До последней трети XVIII века участок дома №8 по Невскому проспекту входил в состав Адмиралтейского луга, часть которого впоследствии стала Дворцовой площадью.
Во второй половине 1760-х годов на этом участке был построен четырёхэтажный дом для нотариуса И. И. Перкина. Предположительно, при строительстве использовался типовой проект доходного дома, разработанный архитектором А. В. Квасовым. Этот зодчий занимался концепцией застройки всего близлежащего района, для чего и создавал такие проекты.
Историк Б. М. Кириков в книге "Невский проспект" пишет, что в 1775 году здание приобрели олонецкие купцы М. И. и О. М. Сафоновы [1, с. 44]. В это время в доме на Невском проспекте работал немецкий кукольный театр. С. С. Шульц-младший в книге "Невская перспектива. От Адмиралтейства до Мойки" приводит сведения, согласно которым по описи 1797 года здание принадлежало жене купца Бармина. "Провинциальному секретарю" Михайло Сафонову и его сыну олонецкому купцу Онофрию Сафонову дом принадлежал судя по описи 1804 года [3, с. 621]. Первый из них продолжал владеть участком по описи 1809 года, а к 1821 году хозяином числился иностранный купец М. А. Марс.
Следующим владельцем дома №8 в 1830-х годах стал потомственный почётный гражданин Фёдор Григорьевич Дурышкин. Б. М. Кириков на этот период называет владельцами участка купцов Дуригиных. Вероятно, имеется в виду одна и та же семья. В 1830-х годах фасад дома был изменён. Именно тогда во фризе появились барельефы с грифонами. В этом доме работала мастерская портного К. Руча.
После смерти Фёдора Григорьевича дом №8 перешёл к его сыновьям почётным гражданам Василию и Дмитрию Фёдоровичам, а также Ивану и Николаю Фёдоровичам Дурышкиным. В январе 1861 года Иван Фёдорович скончался, после чего его братья продали дом вдове петербургского купца Софии Стариковой.
В 1860-х годах в доме Стариковой начал работу магазин чугунных изделий завода Франца Карловича Сан-Галли, который выкупил участок в 1880-х годах. Историк Б. М. Кириков считает, что магазин был открыт в 1860-х годах, тогда как С. С. Шульц-младший пишет, что он был открыт после покупки здания Сан-Галли [3, с. 625]. После смерти Франца Карловича в 1908 году дом №8 перешёл по наследству его сыну Францу Францевичу и дочерям Нине и Софии. В 1914 году им стала владеть вдова старшего сына Ф. К. Сан-Галли Виргиния Ивановна. Она стала последней частной владелицей здания до начала советского периода истории.
В начале XX века в доме работала типография М. Л. Меркушева, книжный магазин "Эггерс и К", модное ателье К. Юргенса. Спустя несколько месяцев после смерти Ф. К. Сан-Галли его наследники сдали первый этаж дома №8 Императорской Академии художеств для размещения здесь салона картин, гравюр и скульптур студентов и выпускников Академии. При салоне работал магазин по продаже необходимых художникам товаров. Для членов Академии Художеств магазин предоставлял большие скидки. Позже этот салон был преобразован в магазин "Лавка художника", продолжающий, с некоторыми перерывами, работать в доме №8 до сих пор. В 1920-х годах с ним соседствовал магазин старых вещей.
