Первым известным владельцем участка дома №1 по Моховой улице (№9 по улице Чайковского) является мундшенк Иван Строев. Мундшенком в то время называли придворных служителей, заведовавших напитками. В 1735 году Иван Строев продал свой двор поручику Преображенского полка Ф. В. Мещерскому, который в 1743 году перепродал его своему сослуживцу подпоручику Андрею Фаминцыну. Если сейчас этот участок имеет бОльшую длину со стороны Моховой улицы, то при этой перепродаже пропорции были иными. В документах указано, что размеры участка составляли 39 саженей по современной улице Чайковского и 17 саженей по Моховой.
В середине XVIII столетия здесь уже имелись и деревянные, и каменные постройки. Ими владел обер-мундшенк Ефим Бахтерев. У него участок приобрёл адъютант графа Б. Х. Миниха К. Г. Корф, женатый на дочери придворного поставщика - гоффактора Штегельмана Анне. В 1770 году она продала дом генерал-квартирмейстеру Ф. В. фон Боуру.
Фридрих Виллимович фон Боур (Баур) был одним из самых известных военных инженеров второй половины XVIII века. Именно в 1770 году он прибыл в Санкт-Петербург и приступил к преобразованию Генерального штаба. Благодаря нему в Петербурге появились так называемые "Бауерские дома", которые называли по фамилии этого генерала. Фридрих Виллимович занимался постройкой гранитных набережных Фонтанки, мощением петербургских улиц. Огромный объём работы он провёл за пределами столицы. В 1780-х годах фон Баур купил дом №2 по набережной Фонтанки.
Дом №1/9 с конца XVIII века по конец 1820-х годов принадлежал генерал-поручице Е. П. Гантвих. После её смерти наследники сдавали дом в наём. Из подаваемых ими объявлений известно, что уже тогда здесь стоял двухэтажный каменный дом с конюшней на 12 стойл, сараями и садом. Особо указывалось, что "хорошо отделан бельэтаж" [1, с. 15].
Последним частным владельцем дома №1/9 в 1830-х годах стал флигель-адъютант Н. М. Ламздорф. В его доме тогда обитала семья тайного советника Н. М. Лонгинова, состоявшая в родственных связях с бабушкой поэта М. Ю. Лермонтова Е. А. Арсеньевой. Вероятно, Лермонтов бывал у Лонгиновых в гостях.
В 1840-х годах этот участок приобрёл штаб генерал-фельдцейхмейстера - начальника русской артиллерии. С 1856 года на должности генерал-фельдцейхместера состоял великий князь Михаил Николаевич, младший сын Николая I. Для нужд штаба здание перестраивалось в 1870-х годах по проекту архитектора Р. Р. Генрихсена, который также служил в артиллерийском ведомстве. Владелец дома не менялся вплоть до 1917 года.
