До 1740-х годов на участке дома №18 по Миллионной улице жил протестантский пастор Генрих Готлиб Нациус, приехавший в Петербург из Висбадена в 1710 году. Спустя 20 лет при открытии церкви святого Петра на Невском проспекте, он произнёс проповедь с благодарностью императрице Анне Иоанновне, выделившей на строительство 1 000 рублей. По сведениям из книги Л. Бройтман и Е. Красновой "Большая Морская улица" именно отсюда в начале 1740-х годов Нациус переехал на Большую Морскую улицу (дом №32) [2, с. 201]. Но в 1730 году в одном из домов при церкви святого Петра для пастора была оборудована квартира. Возможно, с Миллионной улицы он тогда переехал на Невский проспект.
К 1738 году территорией владел браковщик юфти (дублёной кожи) купец Яган Годфрид Купфер (Куфорт, Руффорт). К 1770-м годам участок был застроен почти полностью. Две его стороны (по Мойке и Мошкову переулку) занимал одноэтажный на высоких подвалах жилой дом. Только со стороны Мойки его ширина была всего четыре окна, рядом находились каменные забор и въездные ворота. К Миллионной улице выходил двухэтажный корпус. В начале XIX века хозяевами здесь были купец 2-й гильдии Иван Тухманов и его наследники. С 1840-х годов домом владела жена купца Екатерина Егоровна Батырева, которая жила в квартире №9.
В 1881-1882 годах архитектор А. В. Иванов перестроил доходный дом для предпринимательницы, вдовы богатого петербургского чиновника М. К. Петровой. Зодчий надстроил всё здание до трёх этажей, реконструировал внутренние помещения, обогатил фасады рустом и карнизами окон. Первый этаж дома владелица отдавала под магазины. До 1913 года здесь работала известная в Петербурге "конюшенная" аптека Исидора Моисеевича Лунца. В 1880-х годах одну из квартир дома Петровой снимал студент петербургской Академии художеств, осетинский поэт и художник Коста Леванович Хетагуров.
С начала 1890-х годов участком владела баронесса Эмилия Августовна Майдель. Для неё здание было перестроено в 1902 году. В конце XIX века здесь находился трактир И. Б. Давыдова, который через несколько лет превратился в ресторан Сергея Ивановича Давыдова. Тогда же в доме №18 работали зеленная, мясная, мелочная лавки, прачечная и сапожная мастерская.
5 июля 1915 года обер-прокурором Синода был назначен Александр Дмитриевич Самарин. Для занятия этой должности он был вынужден переселиться в Петербург. Местом его жительства стала квартира в доме №8 по Мошкову переулку. Самарин здесь прожил совсем недолго, так как уже 26 сентября он был снят с должности обер-прокурора Синода. После революции он эмигрировал из России.
После октября 1917 года бывший доходный дом заняли коммунальные квартиры. В 1967 году на фасаде здания установили мемориальную доску, посвящённую К. Л. Хетагурову (архитектор В. П. Попов).
