Участок дома №1 по улице Чайковского до постройки существующего здания принадлежал расположенному рядом Училищу правоведения. Здесь в 1861 году по проекту В. П. Львова был построен одноэтажный училищный лазарет.
В 1938 году по проекту Александра Ивановича Гегелло на этом месте построено здание общественных бань. Четырёхэтажное здание было рассчитано на 300 человек, в обиходе здание приобрело название "Сергиевские бани". До этого подобное заведение находилось поблизости, на Шпалерной улице, 2-4. Ими владел граф Я. И. Стенбок-Фермор. После постройки помывочной на улице Чайковского, старые бани закрыли.
Архитектор А. И. Гегелло является автором многих проектов типовых зданий - домов культуры, кинотеатров, в том числе и общественных бань. Именно по этому типовому проекту и был здесь построен дом №1.
К 2006 году здание было перестроено для нужд бизнес-центра, надстроена мансарда. Теперь здесь расположен бизнес-центр "Сенатор".
