На месте дома №49 по Большой Морской улице к 1740-м годам стояло одноэтажное на высоких подвалах здание, похожее на большинство соседних. Первым известным его владельцем является капитан Николай Михайлович Чириков. В 1765 году у подпоручика Александра Николаевича Чирикова участок купил статский советник и член Академии наук Яков Яковлевич Штелин. Штелин был одним из руководителей петербургского музыкального клуба, в его доме еженедельно проводились музыкальные вечера. Яков Яковлевич жил здесь до своей смерти в 1785 году. До начала XIX века особняк принадлежал его вдове Елизавете Ивановне.
Табели 1804 и 1808 годов называют владельцем дома №49 надворного советника Отто, в 1820-х годах - статского советника Андрея Ивановича Шредера, в 1830 - 1850-х - коллежского асессора Потапова. К 1833 году место ворот заняло продолжение здания, ставшего на один этаж выше. В 1849 году дом был надстроен ещё одним этажом.
В 1862 году участок был в руках действительного статского советника камергера Вонлярлярского. В 1869-1869 годах он числился за сенатором, членом Государственного совета П. А. Вяземским.
К 1869 году хозяйкой дома №49 была Елизавета Абамелек, а к 1874 - княгиня Елизавета Христофоровна Абамелек-Лазарева. Семья Абамелек-Лазаревых в это время жила на Невском проспекте (в доме №40), здесь был их доходный дом. Сын Елизаветы Христофоровны Семён Семёнович Абамелек-Лазарев женился на Марии Павловне Демидовой, чей отец владел домами №43 и 45 по Большой Морской улице.
С 1880-х годов и до революции участок принадлежал княгиням Мещерским: сначала Екатерине Семёновне, а затем её дочерям Софье, Елизавете, Наталье и Екатерине. Софья и Наталья были фрейлинами. В 1910-х годах часть лицевого корпуса арендовал член Государственного совета, действительный статский советник, шталмейстер князь Борис Александрович Васильчиков. Во дворе находились его гараж и конюшня.
Один из дворовых флигелей в 1924-1925 годах занимали О. Э. Мандельштам с супругой. Они жили в двух комнатах семьи Марадудиных. Жена Мандельштама Надежда Яковлевна вспоминала:
